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La copropriété : plus seulement une histoire de grands centres urbains 

29 août 2011

Le marché de la copropriété a connu une croissance remarquable au Québec au cours de la dernière décennie. De 2000 à 2010, les ventes de copropriétés réalisées par l’intermédiaire du système MLS® ont augmenté de 124 % comparativement aux progressions de 41 % et 34 % enregistrées pour l’unifamiliale et les plex respectivement. En conséquence, la part de la copropriété dans le total des transactions est passée de 14 % à 21 % au Québec au cours de la même période.

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Les relations entre le syndicat de copropriété et les entrepreneurs 

22 août 2011

Compte tenu qu'il existe diverses tailles de syndicats de copropriété, la majorité n'auront pas d'employés à leur service, et devront traiter avec des entrepreneurs pour l'accomplissement de diverses tâches reliées à l'entretien et la conservation de l'immeuble: entretien ménager, paysager, déneigement.

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L'impact de l'entrée en vigueur du Code civil du Québec et les majorités requises pour modifier le contenu d'une déclaration de copropriété 

15 août 2011

La déclaration de copropriété est le document clef qui régit les relations entre les copropriétaires et le conseil d'administration agissant à titre de mandataire de ce dernier. Beaucoup de clauses de la déclaration de copropriété reprennent textuellement les dispositions du Code civil du Québec qui traitent de la copropriété divise, mais il est important de savoir que la déclaration de copropriété contient la description des droits et obligations des copropriétaires, du conseil d'administration et du syndicat en général.

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Légère baisse des ventes MLS® au Québec au deuxième trimestre de 2011 

26 juillet 2011

Par catégorie de propriété, la copropriété a su tirer son épingle du jeu au deuxième trimestre de l’année, enregistrant une stabilité des ventes par rapport à la même période l’an dernier. Les ventes de maisons unifamiliales ont plutôt diminué de 5 % et celles de plex, de 14 %.

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Louer son condo : Votre nouveau locataire arrivera bientôt 

19 juillet 2011

Nous vous parlerons des divers points que le copropriétaire-locateur se doit de vérifier avant l'arrivée de son nouveau locataire le jour de son aménagement dans l'immeuble de la copropriété......

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La location d'un condominium  

27 juin 2011

 

Certains copropriétaires peuvent décider de louer leur condominium, mais il existe des points importants à considérer.....

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Dubé c. Syndicat des copropriétaires du 14350-14360, Notre-Dame Est 2011 QCCS 2115 

23 mai 2011

Un couple recherche un condominium, et après deux visites dont une du stationnement intérieur et une semaine après la première visite, madame achète le condominium. Monsieur n'est pas l'un des acheteurs en titre, mais intervient à l'acte d'achat.

Deux espaces de stationnement intérieur sont inclus dans la vente.

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Syndicat des copropriétaires du Château Corot c. Tanaka et autres 2011 QCCQ 2828 

16 mai 2011

Le Syndicat des copropriétaires réclame des copropriétaires défendeurs le paiement de cotisations spéciales pour le parachèvement d'importants travaux de réparation et d'entretien débutant en avril 2008, portant sur des parties communes, afin de régler un problème majeur d'infiltrations d'eau.

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Réclamation par le syndicat et quatre copropriétaires contre le promoteur du bâtiment 

09 mai 2011

Action pour que les dommages couvrent le coût de moderniser l'ascenseur du fret du bâtiment pour des voitures et l’accès au garage

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LA DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ  

02 mai 2011

L'impact de l'entrée en vigueur du Code civil du Québec et les majorités requises pour modifier le contenu d'une déclaration de copropriété

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