Légère baisse des ventes MLS® au Québec au deuxième trimestre de 2011

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26 juillet 2011

Selon les données du système MLS® provincial, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) indique que 23 064 transactions ont été conclues dans la province de Québec d’avril à juin 2011, une baisse de 5 % par rapport au nombre de ventes enregistrées au deuxième trimestre de 2010.


« Il s’agit de la cinquième baisse trimestrielle consécutive des ventes dans la province », indique Claude Charron, président du conseil d’administration de la FCIQ. « Malgré ce ralentissement du marché, on constate que le recul d’activité au deuxième trimestre de 2011 est moins prononcé que ceux enregistrés au cours des trois trimestres précédents, ce qui est encourageant pour les mois à venir. »


Par catégorie de propriété, la copropriété a su tirer son épingle du jeu au deuxième trimestre de l’année, enregistrant une stabilité des ventes par rapport à la même période l’an dernier. Les ventes de maisons unifamiliales ont plutôt diminué de 5 % et celles de plex, de 14 %.


Au chapitre des prix, la croissance s’est poursuivie au deuxième trimestre de 2011, mais de façon modérée. Ainsi, le prix médian d’une maison unifamiliale a augmenté de 3 % pour se fixer à 220 000 $. La copropriété et les plex ont tous deux enregistré une hausse de 4 %, leur prix médian atteignant respectivement 205 000 $ et 332 250 $.


« Avec 60 815 inscriptions en vigueur au deuxième trimestre, l’offre de propriétés au Québec était en hausse de 14 % par rapport au deuxième trimestre de 2010. Les acheteurs bénéficient donc d’un grand choix de propriétés sur le marché », conclut Claude Charron.

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